サンロイス芦屋5号館

  • 兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
400万円
21.0万円/㎡
相場
495万円
26.0万円/㎡
287
426
565
703
AI査定結果
推定相場価格
495万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜565万円
22.4万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンロイス芦屋5号館
400万円(21.0万円/㎡)/ 1階 / 19.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05400万円21.0万円1階 19.02㎡ 1R
2023/09/09500万円29.5万円2階 16.96㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05サンロイス芦屋5号館
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅5分 400万円21.0万円19.021R1階 / 3階建 198312RC
2025/05/28ダイドーメゾン芦屋
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅5分 530万円30.6万円17.321R4階 / 4階建 -19841RC
2024/08/20メゾン・ド・アコール
神戸市東灘区深江南町二丁目
芦屋駅11分 298万円20.6万円14.51R3階 / 4階建 198542RC
2024/12/02本山グリーンハイツ
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅10分 380万円16.2万円23.431K4階 / 5階建 北東197814RC
2024/05/21ダイドーメゾン岡本
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅5分 440万円29.2万円15.081R1階 / 5階建 198644RC
2024/04/15メゾン・ド・アクト
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 390万円26.4万円14.751R4階 / 4階建 198658RC
2024/01/20ダイドーメゾン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 520万円28.1万円18.521R3階 / 4階建 198819RC
2025/05/26ドムールコスモス魚崎
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅3分 590万円31.0万円19.041K4階 / 4階建 -198820RC
2024/06/01ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 580万円25.0万円23.231DK4階 / 6階建 西198430RC
2024/12/20ダイドーメゾン御影II
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅8分 400万円24.2万円16.51R3階 / 5階建 -198631RC
2025/01/22メゾン・ド・御影パート1
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅7分 398万円22.6万円17.61K4階 / 4階建 北東198730RC
2025/06/01メゾン・ド・御影パートI
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 450万円29.9万円15.051R3階 / 4階建 -198730RC
2025/04/04ダイドーメゾン御影3
神戸市東灘区御影本町八丁目
御影駅5分 450万円24.4万円18.451R4階 / 4階建 198720RC
2024/03/03ダイドーメゾン御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 360万円21.8万円16.531R2階 / 4階建 -198624RC
2025/06/05ライオンズマンション石屋川
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅2分 510万円26.0万円19.641K2階 / 4階建 -198422RC
2023/12/18ダイドーメゾン御影6
神戸市東灘区御影塚町三丁目
新在家駅5分 490万円23.7万円20.651R3階 / 5階建 -198825RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05サンロイス芦屋5号館
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅5分 3.7万円0.20万円19.021R1階 / 3階建 198312RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市東灘区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は神戸市東灘区の平均と比較して38.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名サンロイス芦屋5号館
所在地兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
交通芦屋駅徒歩5分
築年月1983年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権